فتحي أبو سهيل

ساهم استمرار منع ادخال مواد البناء إلى أحياء محددة في #دمشق، وتوقيف منح رخص البناء الجديدة فيها بشكل عام، برفع أسعار مستلزمات #البناء في المناطق التي يحظر إدخال هذه المواد إليها حوالي 50% عن العام الماضي، بينما ارتفعت حوالي 800% بالنسبة لبعض المواد مثل #الرمل مقارنة مع الأسعار الرائجة في السوق، وسط توقعات باستمرار ارتفاعها.

وتعتبر أسعار مواد البناء في الأحياء التي يمنع فيها البناء، مرتفعة أضعافاً مضاعفة عن الأسعار الرائجة في مناطق أخرى بدمشق وريفها، وهذه الأحياء غالباً هي أحياء السكن العشوائية مثل #ركن_الدين والمزة 86 وعش الورور وغيرها من مناطق المخالفات.

المجلى بـ 100 ألف

ووصل سعر# البلوكة الواحدة في هذه المناطق إلى 600 ليرة سورية، وكيس #الإسمنت مابين 5 آلاف ليرة سورية و6 آلاف ليرة، وكيس #الرمل بين 1800 – 2200 ليرة سورية، وكيلو #الحديد بين 500 – 600 ليرة سورية.

وأيضاً، وصل سعر لوح #الجبسن بورد إلى 7500 ليرة سورية وقد يرتفع في بعض الأحياء إلى 8 آلاف ليرة سورية، بينما يبدأ سعر متر #السيراميك من 4500 ليرة سورية وصولاً إلى الرقم الذي يريده الزبون تبعاً للجودة، ودلو الطلاء “الأكروليك” بين 25 ألف و30 ألف ليرة سورية.

وتراوح سعر #المجلى الواحده مابين 80 – 100 ألف ليرة سورية، ويعود ارتفاع أسعار مواد #البناء في هذه الأحياء إلى دخولها عن طريق التهريب، ودفع رشاوي للحواجز الأمنية طيلة رحلة التوصيل.

متر الكسوة

أما عملية اشادة البناء المخالف، فتطلب رشاوى أكثر حيث تدخل البلديات كطرف له حصة الأسد، مارفع أسعار المنازل على العظم (غير مكسية) في تلك المناطق، حيث تراوح سعر المنزل 50 – 60 متر على العظم، مابين 9 – 10 مليون ليرة سورية، في حين تراوح سعر هذه #المنازل مكسية بين 11 – 15 مليون، حيث تصل كلفة كسوة منزل 50 متر إلى 3 – 4 مليون ليرة، وكلفة كسوة المتر الواحد بين 70 – 80 ألف ليرة سورية (كسوة أقل من وسط).

وفيما يالي مقارنة بين أسعار مواد البناء في الأحياء التي يمنع بها البناء بين العام الماضي والعام الحالي:

نوع المادة	سعر العام الماضي	سعر العام الحالي	الفارق السعري
البلوكة الواحدة	400 – 450 ليرة	500 – 600 ليرة	100 – 150 ليرة
كيس الرمل	1200 ليرة	1800 – 2200 ليرة	600 – 1000 ليرة
كيس الاسمنت	4200 ليرة	5000 – 6000 ليرة	800 – 1800 ليرة
متر السيراميك	3000 ليرة (أدنى سعر)	4500 ليرة (أدنى سعر)	1500 ليرة
لوح الجبسن بورد	6500 ليرة	7500 – 8000 ليرة	1000 – 1500 ليرة
كيلو الحديد	340 ليرة	500 ليرة	160 ليرة
دلو الطلاء (اكروليك)	25 ألف ليرة	30 ألف ليرة	5 آلاف ليرة
كلفة كسوة المتر (أقل من وسط)	50 ألف ليرة	80 الف ليرة	30 ألف ليرة

 

وكان الفارق أكبر بكثير، ووصل إلى أكثر من 8 أضعاف بالنسبة لبعض أسعار مواد البناء في الأحياء الممنوعة، مقارنة بأسعارها في باقي المناطق، كما هو مبين في الجدول التالي:

المادة	سعر الأحياء المخالفة	السعر الرائج	الفارق
البلوكة	500 – 600 ليرة	200 ليرة	300 – 400 ليرة
كيس الرمل	1800 – 2200 ليرة	250 ليرة	1550 – 1950 ليرة
كيس الاسمنت	5000 – 6000 ليرة	3000 ليرة	2000 – 3000 ليرة
متر السيراميك	4500 ليرة	1800 ليرة	2700 ليرة
كيلو الحديد	500 ليرة	300 ليرة	200 ليرة